1985〜1995年築, 専有面積56.15㎡〜76.15㎡の平均販売価格
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スワンマンション今宿
福岡県福岡市西区今宿青木
/ 今宿駅 徒歩19分
1990年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
1,300万円
19.7万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,300万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,043万円〜1,558万円
15.8万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年9月21日
スワンマンション今宿
1,150万円（17.4万円/㎡）/ 4階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/30 | 1,150万円 | 17.4万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/05 | 880万円 | 13.9万円 | 3階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/05 | 1,199万円 | 15.4万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 1,299万円 | 16.7万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 1,399万円 | 17.9万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 1,480万円 | 19.0万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 1,580万円 | 20.3万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 1,680万円 | 21.5万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,280万円 | 19.3万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,380万円 | 20.9万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2SDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は19.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | スワンマンション今宿 福岡市西区今宿青木 | 今宿駅19分 | 1,150万円 | 17.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2026/07/31 | グラン・ドムール周船寺 福岡市西区大字千里 | 周船寺駅14分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/07 | ロワールマンション周船寺 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅5分 | 850万円 | 16.0万円 | 52.99㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 1,700万円 | 21.0万円 | 80.89㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/24 | JGMレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 『周船寺』駅13分 | 1,250万円 | 18.6万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/21 | エメラルドマンション周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅13分 | 880万円 | 14.6万円 | 60.32㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/29 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2026/06/21 | エステートマンション今宿 福岡市西区今宿東二丁目 | 今宿駅7分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | エステートマンション生の松原 福岡市西区生の松原二丁目 | 下山門駅9分 | 1,300万円 | 16.2万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2026/08/24 | 上山門サニー前エクセル26 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅10分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.98㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/16 | ロワールマンション上山門 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅10分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/03 | エメラルドマンション生の松原 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅17分 | 980万円 | 19.0万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/27 | ロマネスク生の松原 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅15分 | 1,540万円 | 21.4万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション生の松原 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅13分 | 1,290万円 | 21.3万円 | 60.59㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2026/06/24 | エクレール下山門 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅13分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/11 | アールビーコート福重 福岡市西区拾六町五丁目 | 下山門駅19分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/08 | ロワールマンション福重 福岡市西区拾六町二丁目 | 橋本駅23分 | 1,080万円 | 20.1万円 | 53.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/29 | サーパス新室見II 福岡市西区石丸二丁目 | 姪浜駅22分 | 1,300万円 | 19.5万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/04 | アンピール第3新室見 福岡市西区福重四丁目 | 姪浜駅22分 | 1,240万円 | 20.8万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/13 | ネオハイツ新室見 福岡市西区福重四丁目 | 姪浜駅20分 | 1,300万円 | 18.7万円 | 69.4㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロイヤルマンション新室見 福岡市西区福重四丁目 | 姪浜駅24分 | 1,200万円 | 20.7万円 | 57.95㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
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